“Nyilvános aukció zárt borítékkal területbérlésre, forró italok, alkoholos italok, bankautomaták (ATM) és távközlési antennák elhelyezésére, illetve egyes kereskedelmi felületek bérlésére”
I. Általános információk a tulajdonosról és az ügyintézőről
Hargita Megye Tanácsa, székhelye Hargita megye, Csíkszereda, Libertății u. 5, tel. 0266 207 700, fax. 0266 207 703 – Tulajdonos
és
Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház, Hargita Megye, Csíkszereda Önkormányzat, Dr. Dénes László u. sz. 2, tel. 0266 324 193, fax. 0266 372 137 – Adminisztrátor
II. Információk a bérbeadandó területekről
A kiadó helyiségek a Hargita megyei Csíkszereda városban találhatók az alábbiak szerint:
- A forró alkoholmentes italokat árusító automaták elhelyezésére szolgáló terület:
Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház DERAMATOLÓGIAI Osztálya – 1 nm
Bőrgyógyászati osztály földszintjén (Nicolae Bălcescu, 1. sz.) a bejáratnál található helyiség bérbeadása, forró alkoholmentes italok (kávé alapú forró italok, tea, tej, forró csokoládé stb.) automata elhelyezésére.
- Bankautomaták (ATM-ek) elhelyezésére szolgáló terület:
Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház ADMINISZTRÁCIÓS épülete – 2 x 3 nm
A Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórház bejáratánál, a kapu közelében található helyiség bérbeadása bankautomatúk (ATM-ek) elhelyezésére. Az épületben két, egyenként 3 nm-es tér található, két ATM elhelyezésére.
- Távközlési antennák elhelyezésére szolgáló területek:
Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórház TETŐTERASZA – 100 nm
A Kórház tetőteraszán található terület bérbeadása távközlési antennák elhelyezésére.
Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház TETŐTERASZA – 40 nm
A Kórház tetőteraszán található terület bérbeadása távközlési antennák elhelyezésére.
A Kórház tetején két darab antenna elhelyezésére alkalmas hely található, egy 100 nm-es és egy 40 nm-es.
- Kereskedelmi helyiségek:
Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház FŐ épülete – 11 nm
A Kórház földszintjén a kijáratánál található helyiség bérbeadása, amely a büfé rendeltetési helyéül szolgál, dr. Dénes László utca 2 szám alatt Csíkszeredában..
“RÉGI KÓRHÁZ” udvar – a Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórház területe – 10 nm
Terület bérbeadása a “Régi Kórház” udvarán a Nicolae Bălcescu utca 2. szám alatt Csíkszeredában, a kapuépület és a raktárépület között található területen, Büfékocsi elhelyezésére.
III. Pályázati hirdetés
A Kórház helyiségeinek bérbeadására kiírt nyilvános pályázat kiírása megjelenik Románia Hivatalos Közlönyének VI. részében, országos és helyi lapban, valamint a Kórház honlapján.
IV. Útmutató a bérleti eljárás megszervezéséhez és lebonyolításához
A helyiségek bérbeadása nyilvános árverés útján történik, a Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház székhelyén az alábbiak szerint:
– Azonsítási adatok (1. sz. melléklet)
– Tenderfüzet (2. sz. melléklet)
– Eljárási adatlap (3. sz. melléklet)
– Bérleti szerződés (4. sz. melléklet)
– Formanyomtatványok (5. sz. melléklet)
Az ajánlatok bemutatása
A közigazgatási kódex 333.as cikkelye alapján a területi közigazgatási egységek közvagyonának bérbeadása nyilvános pályázat alapján, zárt borítékban történő ajánlattétellel történik.
Az ajánlatok román nyelven készülnek, és a Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórházban kerülnek benyújtásra, két lezárt, egy külső és egy belső borítékban, amelyeket beérkezésük sorrendjében az Ajánlatok nyilvántartásába kerülnek bejegyzésre, az átvétel dátumának és időpontjának feltüntetésével.
A külső borítékon fel kell tüntetni az aukció tárgyát, amelyre az ajánlatot benyújtották, a belső borítékon pedig a tényleges ajánlat kerül, egy példányban.
Az aukción való részvételi szándékot kifejező ajánlattevők az ajánlattételi határidő lejártáig, 2022.01.20. 16:00 óráig a Kórház titkárságán az alábbiakat fogják benyújtani:
– Részvételi nyilatkozat – C formanyomtatvány;
– Az ajánlattevő minősítését igazoló dokumentumokat és a lezárt belső borítékot tartalmazó lezárt külső boríték, hátoldalán az ajánlattevő gazdasági szereplő neve, vezetékneve vagy adott esetben neve és címe.
Minden szükséges dokumentum benyújtásának elmulasztása a licitáló árverésről való kizárását vonja maga után.
Az ajánlatok benyújtásával járó kockázatok, ideértve a vis maior esetet is, az ajánlattevőt terhelik.
Az ajánlatok tartalma a megnyitásuk időpontjáig bizalmas, az ajánlatok tartalmáról az ügyintéző csak ezt követően kap tájékoztatást.
A specifikációban meghatározott érvényességi feltételeknek megfelelő ajánlatok érvényes ajánlatnak minősülnek.
Az árveréssel kapcsolatos pontosítási kérelmeket az ajánlattevők a jogszabályban meghatározott határidőn belül, illetve 2022.01.07-ig 16:00 óráig nyújthatják be.
Az ajánlatok nyilvános megnyitójára 2022.01.21-én 10:00 órakor kerül sor a Kórház Hargita megyei Csíkszereda, Dr. Dénes László utca 2. szám alatti székhelyén.
V. Pályázati dokumentáció
A közigazgatási kódexről szóló 57/2019-es sűrgősségi kormányhatőrozatnak megfelelően került kidolgozősra, és a következőkből áll:
– Azonsítási adatok (1. sz. melléklet)
– Tenderfüzet (2. sz. melléklet)
– Eljárási adatlap (3. sz. melléklet)
– Bérleti szerződés (4. sz. melléklet)
– Formanyomtatványok (5. sz. melléklet)
Az pályázati dokumentációhoz mellékeljük a specifikációt, és maximum 2022.01.07-ig címzett erre irányuló kérelem alapján számítógépen és papíron is kiadható, 20 lej befizetésével.
VI. A bérbeadási szerzödés odaítélésének kritériumai
– a legmagasabb szintű bérleti díj
– az ajánlattevők gazdasági-pénzügyi alkalmassága
– környezetvédelni szabályok betartása
– a bérelt ingatlan jellegéből adódó egyedi feltételek
VII. Az aukció kikiáltási ára
Az aukció kikiáltási árai a Hargita Megyei Tanács 445/2021 sz. Határozatával módosított 267/2021 sz. Határozata alapján a következők:
– Alkoholmentes italautomaták elhelyezésére szolgáló helyek: 20 euro / nm / hó áfával
– ATM-ek elhelyezésére szánt helyek (ATM): 20 euro / nm / hó áfával
– Távközlési antennák elhelyezésére szolgáló helyek: 5 euro / nm / hó ÁFA-val
– Kereskedelmi felületek:
FŐÉPÜLET: 20 euro / nm / hó ÁFA-val
“RÉGI KÓRHÁZ” udvar: 10 euro / nm / hó ÁFA-val
VIII. Bérlet időtartama:
5 év (60 hónap)
IX. GARANCIÁK
Részvételi garancia
Kötelező, és havi két bérleti díj (a becsült árakhoz viszonyítva) mértékében kerül megállapításra minden bérleményre amire az esetleges ajánlattevők ajánlatot tesznek és ha ajánlat valmilyen okból kifolyólag visszautasításra kerül, az általa letétbe helyezett összeget vissza kell fizetni.
A részvételi biztosíték a RO47TREZ3515041XXX000338 számú Csíkszeredai Kincstári számlán kerül elhelyezésre.
A jó kivitelezés garanciája
Kötelező, és havi két bérleti díj mértékében (a nyertes ajánlat havi értékéhez viszonyítva) kerül meghatározásra minden olyan helyiségre, ahol bérleti szerződést kötöttek, és a létrejöttétől számított 30 napon belül egy átadási jegyzőkönyv születik a bérelt terület/helyek átvétele.
A jó kivitelezés garancia a RO47TREZ3515041XXX000338 számú Csíkszeredai Kincstári számlán kerül elhelyezésre és a bérleti szerződés teljes időtartama alatt érvényben marad, és az ajánlatkérő felhasználhatja a bérlő által okozott károk fedezésére.
X. Árverési díj
Ez 100 RON / licitáló, vissza nem térítendő.
XI. Útmutató a jogorvoslatok használatához
A fellebbezéseket a bérleti szerződés/szerződések odaítélése tárgyában lefolytatott eljárás eredményének közlésétől számított 2 (két) munkanapon belül írásban lehet megfogalmazni, és a Csíkszereda Megyei Sürgősségi Kórház székhelyén kell benyújtani.
A fellebbezések elbírálását a nyilvántartásba vételtől számított 3 (három) munkanapon belül a Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórház vezetőjének határozatával erre a célra kijelölt szakbizottság bírálja el, melynek eredményét az érintettekkel 2 munkanap megoldási határidőn belül közli.
A fellebbviteli bizottság határozata a Csíkszeredai Törvényszék Közigazgatási és Adóügyi Peres Osztályán támadható meg, Csíkszereda Város Szász Endre u. 6, Hargita megye, tel. 0266 311 275, e-mail: tr-harghita@just.ro.
XII. Szerződési információk
A bérleti szerződés megkötésére a Csíkszeredai Megyei Sürgősségi Kórház székhelyén kerül sor román nyelven, két példányban, a pályázati végeredmény kiközlésétől számított 20 naptári napon belül.
A bérleti szerződés tartalmazni fogja a szerződés felfüggesztésére vonatkozó záradékokat is előre nem látható és korlátozó helyzetek, például rendkívüli állapot vagy készenléti állapot, illetve egyéb helyzetek, például befektetési alapokhoz való hozzáférés esetén.